Hét önkormányzati bérlakásra lehet pályázni Hódmezővásárhelyen november 6-ig. A szociális lakások havi díja 26–32 ezer forint körül alakul, a piaci alapú ingatlanoké pedig 67 és 74 ezer forintról indul. A magánpiacon eközben 130 ezer forint körüli havi bérleti díjjal is gyakran találkozhatunk. A kedvezőbb önkormányzati lakbérek mellett azonban a pályázati és beköltözési költségekkel is számolni kell.
Öt szociális és két piaci alapú önkormányzati lakást hirdetett meg október 26-án a Hódmezővásárhelyi Vagyonkezelő és Szolgáltató Zrt. A meghirdetett ingatlanok 29 és 55 négyzetméter közöttiek, a legolcsóbb havi bérleti díj 25 998 forint. A pályázat különösen érdekes lehet azoknak, akiknek a magánpiaci albérletárak már túl magasak, ugyanakkor fontos tudni, hogy az önkormányzati lakásokhoz nem automatikusan, hanem pályázat útján lehet hozzájutni.
Milyen lakásokra lehet pályázni?
A szociális kategóriában öt ingatlant hirdettek meg, azok esetében nincs pályázati díj. A nyerteseknek azonban közjegyző előtt kiköltözési nyilatkozatot kell tenniük. Ennek díját a HVSZ Zrt. előlegezi meg, a bérlő pedig hat havi, kamatmentes részletben fizeti vissza. A pontos közjegyzői költséget a felhívás nem tartalmazza. A két piaci alapú lakásnál már több, előre tervezhető kiadással kell számolni:, ezeknél a meghirdetett bérleti díj minimumösszeg, tehát a végleges lakbér a pályázat eredményétől függően magasabb is lehet.
Mennyibe kerül valójában a beköltözés?
A piaci alapú lakások nyerteseinek a havi bérleti díjon túl kéthavi lakbérnek megfelelő óvadékot is fizetniük kell. Emellett a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat díját a szerződéskötéssel egyidejűleg, egy összegben kell rendezniük. Az Éva utcai lakásnál a minimum 66 869 forintos havi díj alapján a kéthavi óvadék 133 738 forint. A pályázati díjjal együtt ez 147 113 forint, amelyhez még hozzájön a közjegyzői díj. Az Oldalkosár utcai lakás esetében a 74 011 forintos minimumlakbérhez 148 022 forintos óvadék és 14 800 forintos pályázati díj társul. Az első havi lakbért is tárgyhóban számlázzák, de nem az óvadékkal egyidőben kell megfizetni. Az óvadék a szerződéskötés feltétele, az első havi lakbér ezt követően kerül kiszámlázásra.
Ezek minimumösszegek: magasabb nyertes bérleti ajánlat esetén az óvadék és az induló lakbér is emelkedik. A hivatalos felhívás nem részletezi az első havi lakbér esedékességét, ezért a fenti számítás annak egyidejű megfizetésével számoló példa. A közüzemi díjak, az esetleges közös költség és más használati kiadások összegét a felhívás nem tartalmazza. Ezekről a jelentkezés előtt külön érdemes érdeklődni.
Korábban ötszörös túljelentkezés is volt
Az önkormányzati bérlakások iránti érdeklődés nem új jelenség Vásárhelyen. A Hódpress 2023-as beszámolója szerint egy korábbi kiírásban kilenc szociális és három piaci lakásra közel negyvenen jelentkeztek. A szociális lakásoknál háromszoros, a piaci kategóriában ötszörös túljelentkezésről számoltak be. Azóta a lakbérek is változtak. A 2024. novemberi közgyűlésen a HVSZ vezetése több évre szóló lakbéremelési javaslatot ismertetett, amelyet többek között az ingatlanok fenntartási és karbantartási költségeivel indokolt. A bérlés feltételei is szigorodtak. A 2025 végén bevezetett közjegyzői kiköltözési nyilatkozat költségei miatt 2026 tavaszán több bérlő is kifogást fogalmazott meg, amelyről a Délmagyarország számolt be.
A magánpiacon jóval magasabb árakkal találkozhatunk
A jelenlegi vásárhelyi albérlethirdetések között 130 ezer forintért kínált 50 négyzetméteres Éva utcai, illetve 150 ezer forintért meghirdetett 55 négyzetméteres Szőnyi utcai lakás is szerepel. A hirdetési kínálat alapján a havi 120–170 ezer forintos ársáv sem szokatlan. Ehhez képest az önkormányzat Éva utcai, 54 négyzetméteres lakásának minimumdíja 66 869 forint. A lakások nagykarbantartás, részleges felújítás után kerülnek bérbeadásra, állapottól függő karbantartási és felújítási munkák elvégzése után. A felszereltség tekintetében pedig bútorozatlanul, de lakásfelszereléssel: konyhaszekrény, tűzhely mindenhol adott, telepi lakásoknál a kályha is.
Mi történt a 17 kihasználatlan lakással?
A városi lakásgazdálkodás kapcsán egy másik kérdés is felmerül. Gyöngyösi Ferenc alpolgármester egy 2026 májusában megjelent beszámoló szerint arról beszélt, hogy a Csengettyű közben 17 kihasználatlan lakás található, amelyek hasznosításához állami jóváhagyásra van szükség. A lakások jelenlegi helyzetéről egyelőre nincs ellenőrzött friss információnk, így nem tudni, történt-e előrelépés az ügyben.
November 6-ig lehet jelentkezni, de előtte meg kell nézni a lakást
A most meghirdetett ingatlanokat november 2-án és 3-án, a hivatalos felhívásban meghatározott időpontokban lehet megtekinteni. Ez nem pusztán lehetőség: a pályázat érvényességéhez a személyes megtekintést jelenléti íven, aláírással kell igazolni. A hiánytalan pályázatokat november 6-án 12 óráig lehet benyújtani a HVSZ Zrt. Kossuth tér 1. szám alatti, Hősök tere felőli ügyfélszolgálatán. A piaci lakások pályázati díját banki átutalással, illetve a HVSZ pénztárában bankkártyával vagy készpénzzel lehet megfizetni. Több piaci lakás megpályázásakor valamennyi érintett pályázati díjat külön meg kell fizetni.
A teljes kiírás, a lakások megtekintési időpontjai és a szükséges pályázati dokumentumok a HVSZ hivatalos honlapján érhetők el.
Fotó: Képünk illusztráció!!!
